La construcción modular está ganando cada vez más popularidad en Polonia y en todo el mundo. Según los analistas de KBV Research, para el año 2030, el valor global de este mercado alcanzará aproximadamente los 159,3 mil millones de dólares, con un crecimiento anual promedio del 7,4%. Según Spectis, en Polonia hoy en día se acerca a los 5 mil millones de zlotys. Esta tendencia es el resultado del rápido desarrollo tecnológico, el aumento de la conciencia ecológica y las cambiantes necesidades del mercado de la construcción. Cada vez más empresas constructoras ofrecen soluciones modulares, y el número de proyectos realizados de esta manera está creciendo dinámicamente y se pueden notar en varios sectores.

La construcción modular se basa en la prefabricación de elementos. Los módulos, que son segmentos de edificio listos para usar, se producen utilizando tecnologías avanzadas, lo que permite un montaje rápido y acorta significativamente el tiempo de construcción en comparación con los métodos tradicionales. El interés en la construcción modular se observa entre inversores individuales e institucionales: cadenas hoteleras, promotores inmobiliarios e instituciones gubernamentales locales.

Esta tendencia dinámica de la construcción trae consigo una serie de beneficios. Desde una perspectiva más amplia, la construcción modular aborda una serie de problemas económicos, sociales y medioambientales. Gracias a la prefabricación de elementos de construcción, el tiempo necesario para la construcción se reduce considerablemente, lo que permite reducir los costos de construcción, mano de obra y empleo. También permite una introducción más rápida al mercado de un objeto listo para usar. Al mismo tiempo, todo el proceso contribuye a la reducción de desperdicios de materiales. Otro beneficio es la reducción de la cantidad de residuos durante la realización de inversiones y la huella de carbono. La construcción modular también aborda el problema de la escasez de terrenos para. La flexibilidad del sistema permite adaptar soluciones a diferentes condiciones del terreno, lo que permite la construcción incluso en lugares de difícil acceso o con un área limitada.

La construcción modular es un método rápido para crear espacios para vivir, trabajar y descansar. Su ventaja es que el corto tiempo de creación de módulos y su montaje no compromete la calidad de la construcción. Esto se debe a los estándares de calidad y controles en las plantas de producción, donde se fabrican los elementos individuales, así como a los productos utilizados para el montaje. La producción de estructuras modulares requiere adhesivos y selladores especiales para garantizar conexiones duraderas, estables y herméticas. El sellado adecuado de las estructuras modulares es crucial para maximizar la eficiencia energética y mantener un entorno interior cómodo. Para realizar este proceso de manera efectiva, es necesario enfocarse en el uso de adhesivos y selladores de alta calidad para sellar las juntas alrededor de ventanas y puertas, así como para pegar materiales aislantes.

Un ejemplo de productos utilizados en varios países durante la producción de prefabricados o durante la instalación de una casa modular son los adhesivos y selladores híbridos y de poliuretano de las marcas Quilosa Professional y Tytan Industry (esta última, principalmente en el mercado español).

Los adhesivos y selladores híbridos tienen una excelente adherencia a diversas superficies, incluyendo madera, metal, cerámica, plásticos, cemento, piedra o compuestos. Se caracterizan por una alta resistencia mecánica, son resistentes a condiciones ambientales, como la humedad, la temperatura, la radiación UV y otros factores climáticos. Son duraderos y elásticos, se desempeñan perfectamente en lugares donde hay movimientos estructurales, previniendo daños y fugas, lo cual es crucial para cualquier estructura utilizada por personas. Los adhesivos de poliuretano (de uno y dos componentes) se caracterizan por su alta resistencia a la temperatura e impermeabilidad, así como por su excelente adherencia a muchos materiales como acero, aluminio, madera, compuestos y plásticos. Por otro lado, los selladores proporcionan estanqueidad a la estructura y, por lo tanto, resistencia a la intemperie en un amplio rango de temperaturas.

Las casas modulares requieren un enfoque especial para el sellado, por lo que vale la pena utilizar productos profesionales que les brinden protección y aislamiento duraderos. El sellado adecuado de las casas modulares es crucial para maximizar la eficiencia energética y mantener un entorno interior cómodo.

La variedad de soluciones disponibles hace que la industria de la construcción en Polonia vea el potencial de la construcción modular e invierta en el desarrollo de este campo. Los ejemplos de implementaciones muestran que tiene aplicación en varios sectores de la economía y satisface diversas necesidades del mercado y sociales en todo el mundo. Con el desarrollo de este campo, se puede esperar un número cada vez mayor de proyectos que utilicen soluciones modulares.